Ev & Yapı Araçları
İnşaat Maliyeti Hesaplama
Yapının metrekare alanı ve kalite seviyesine göre kaba inşaat, ince inşaat ve toplam inşaat maliyetini tahmin edin.
Sonra Ne Hesaplamak İstersiniz?
İnşaat Maliyeti Hesaplama Nedir?
İnşaat maliyeti hesaplama, yeni bir yapı inşa etmenin veya mevcut yapıyı yenilemenin tahmini maliyetini metrekare bazında hesaplayan bir araçtır.
İnşaat maliyeti iki ana bölümden oluşur:
- Kaba inşaat: Temel, betonarme, duvar, çatı (%40-50)
- İnce inşaat: Sıva, boya, döşeme, tesisat, mutfak, banyo (%50-60)
2026 yılı tahmini metrekare birim fiyatları kalite seviyesine göre değişir:
- Ekonomik: 25.000-35.000 TL/m²
- Orta: 35.000-50.000 TL/m²
- Lüks: 50.000-80.000 TL/m²
İnşaat Maliyeti Hesaplama Nasıl Hesaplanır?
İnşaat Maliyeti Hesaplama:
Toplam maliyet = Toplam alan (m²) × m² birim fiyat
Kaba inşaat = Toplam maliyet × %45 (ortalama)
İnce inşaat = Toplam maliyet × %55 (ortalama)
Ek maliyetler:
- Proje ve ruhsat: Toplam × %3-5
- Peyzaj: Toplam × %2-3
- Beklenmeyen giderler: %10-15 yedek bütçe
Örnek Hesaplama
Örnek: 150 m² orta kalite ev inşaatı
m² birim fiyat: 42.000 TL
Temel maliyet: 150 × 42.000 = 6.300.000 TL
Kaba inşaat: 6.300.000 × %45 = 2.835.000 TL
İnce inşaat: 6.300.000 × %55 = 3.465.000 TL
Proje/ruhsat (%4): 252.000 TL
Yedek bütçe (%10): 630.000 TL
Toplam tahmini: 7.182.000 TL
Sıkça Sorulan Sorular
Kalite seviyesine göre metrekare fiyatı 25.000-80.000 TL arasında değişir. 150 m² orta kalite bir ev yaklaşık 6-7 milyon TL tutabilir.
Kaba inşaat temel, betonarme ve duvar işlerini; ince inşaat ise sıva, boya, tesisat, döşeme ve iç dekorasyon işlerini kapsar.
Metrekare inşaat maliyeti lokasyona ve kaliteye göre değişir. Aracımız güncel birim fiyatlarla hesaplama yapar.